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特区民泊エリアで90㎡は嬉しい…

住所
東京都大田区上池台1丁目
交通
東急池上線 長原駅徒歩3分/東急大井町線 北千束駅徒歩7分
間取り / 面積
3LDK / 90.60㎡
想定収容人数
13名
賃料 / 管理費
224,998円 / 5,000円
敷金 / 礼金
2ヶ月 / 1ヶ月

物件ID:1326

東急池上線 長原駅から徒歩3分の好立地に、特区民泊運営が可能な広々3LDK物件が出ました!大人数での滞在をターゲットにした民泊運営にぴったりの間取りですね◎

一部リフォーム中のため物件状態が良く、初期費用を抑えてすぐに運営開始できるのも嬉しいポイント。特区民泊での運営が可能なため、収益性も期待できそう!

周辺の類似物件データ

大田区には、収容人数が10名以上の物件が60件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は35,900円となっています。特区民泊ができる大田区は、競合物件数が多いため適切な価格戦略が必要となりますが、180日制限がないため安定した集客が期待できる物件と言えそうですね!
参照:AirDNA

稼働物件数60
平均宿泊単価35,900

羽田空港に近い大田区エリア

大田区は、羽田空港に近接しているという大きな利点を持っています。また、主要な鉄道路線が通っているため、東京の主要ターミナル駅へ短時間で行くことができます。そのため、国内外からの旅行者にとってアクセスが非常に便利なエリアです。更に、大田区は下町情緒あふれる商店街や地元の味を楽しめる飲食店も充実しているため、日本らしい日常の体験を提供するにはピッタリのエリアですね!物件の近くには、池の広さ約4万キロ平方メートルと都内屈指の洗足池公園があります。豊かな自然や、史跡等見どころいっぱいで、ボートも楽しめますよ。

特区民泊での運営が可能

この物件の最大の魅力は、やはり特区民泊での運営ができるということ!年間営業日数の制限がないため、高い収益を見込むことができます。駅から徒歩3分と好立地なため、羽田空港を利用する旅行客の需要が見込めそう…


物件詳細

物件名
【大田区上池台】マンション
賃料
224,998円
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
管理・管理費
5,000円
物件種別/構造
RC造
所在階/階数
6F
戸数
間取り
3LDK
部屋番号/向き
601/南向き
専有面積
90.6㎡
築年月
1974年6月
保証金
更新料
新賃料1ヶ月
仲介手数料
1ヶ月
その他費用
契約期間
2年
引き渡し
リフォーム完了後
現状
リフォーム中
取引形態
普通賃貸借契約
備考
*賃料は税抜表記です。事業用は消費税10%がかかります。

アクセス


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