競合物件が少ないかも…？

住所

東京都足立区綾瀬5丁目

交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅徒歩10分

間取り / 面積

3DK / 65.61㎡

想定収容人数

8名

賃料 / 管理費

242,000円 / 8,000円

敷金 / 礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

物件ID：3505

東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩1０分の立地に、3LDK戸建てが出ました！築古ですが、全室リノベーション済なので新築みたいです！

必要設備も揃っているので、すぐに民泊運営が可能です！

周辺の類似物件データ

足立区には、収容人数8名の物件が6件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は15,300円となっています。観光地の浅草まで30分圏内かつ民泊物件が少ないいため、適切な運営戦略で高収益が期待できそうですね！
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浅草へのアクセス抜群な足立区エリア

足立区は東京の下町情緒あふれるエリア。千住の歴史ある商店街や、四季折々の花が楽しめる舎人公園、癒しの温泉施設も魅力です。

観光地で有名な浅草へのアクセスも良いため人気がありそうですね。

部屋数の多い大型物件はメリットがたくさん◎

大型物件は 「大人数で泊まる＝一人当たりのコストが安くなる」ため、割高な価格設定でも選ばれやすいというメリットがあります。そのため、宿泊単価が高くなり収益性も高くなりやすいです！

また、1つの大きな部屋しかないとプライバシーが確保しにくいですあが、部屋数が多いと家族・友人同士でも適度な距離を保て、家族旅行・グループ旅行などの需要に対応できます◎

物件詳細

物件名

【綾瀬5丁目】マンション

賃料(税抜)

242,000円

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理・管理費

8,000円

物件種別/構造

マンション/木造・鉄骨造

所在階/階数

2F階

戸数

1

間取り

3DK

部屋番号/向き

ー

専有面積

65.61㎡

築年月

1997年5月

保証金

ー

更新料

新賃料の1ヶ月分＋税

仲介手数料

新賃料の1ヶ月分＋税

その他費用

事務手数料：250,000円(税込)

契約期間

2年

引き渡し

即日

現状

空室

取引形態

定期借家契約

備考

・賃料：税抜表記＋消費税10%
・保証会社：要加入(初回50%〜100%、年間1万円)
・火災保険：要加入
・鍵交換任意
・室内消毒費用：11,000円
・安心サポート：16,500円
・退去時費用
クリーニング費用：80,000円(税別)、エアコン1基につき12,000円(税別)
・短期解約：半年以内の解約賃料の2ヶ月分/1年未満の場合は1ヶ月
・2025年2月全室リフォーム・リノベーション実施

※条件が変更となる場合があります。
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします。

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