新築そっくりさん戸建！

住所

東京都大田区中馬込２丁目

交通

都営浅草線 馬込駅 徒歩3分

間取り / 面積

3DK / 58.61㎡

想定収容人数

6名

賃料 / 管理費

308,000円 / ー

敷金 / 礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

物件ID：4633

都営浅草線 馬込駅徒歩3分、駅近の民泊可能な戸建て物件です！

リフォームしたばかりで室内はピカピカ。気持ちよく民泊運営ができますね◎

旅館業は不可なので、ご注意下さい。

周辺の類似物件データ

大田区には、収容人数6名の物件が275件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は17,220円となっています。競合物件との差別化を行うことで安定した収益が期待できるかも！
参照：AirDNA(2025/6/30時点)

アクセス抜群の好立地

羽田空港直通でアクセス抜群。早朝・深夜便の利用者、トランジット需要にも応えられる好立地です。都営浅草線を利用し、新橋・五反田・日本橋・浅草・品川へダイレクトにアクセス可能な交通利便性も魅力です。品川へは約16分、新宿や東京・渋谷にも30分以内の好ルート◎始発駅の一つ手前なので、快適に移動ができます。羽田空港近くの宿不足をカバーでき、レビュー・リピートにもつながりやすいですね。

下町の落ち着きと利便性

馬込エリアは、文士村としての歴史や、下町的な落ち着いた街並みも魅力。駅の周りにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店があり、日用品や食料品の調達がしやすく、民泊利用者には便利ですね。五反田や大井町エリアにも近く、買い物・外食も選択肢豊富です。

物件詳細

物件名

【大田区中馬込２丁目】戸建て

賃料(税込)

308,000円

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

木造3階建

所在階/階数

1-3/3階

戸数

ー

間取り

3DK

部屋番号/向き

ー

専有面積

58.61㎡

築年月

1989年5月

保証金

ー

更新料

新賃料の1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月

その他費用

ー

契約期間

2年

引き渡し

8月下中旬

現状

空家

取引形態

普通借家

備考

・第一種住居地域
・間取り：1F DK6.5 /2F 洋室5+洋室4.25/3F 洋室5+洋室1.7帖
・保証会社必須
・火災保険必須
・退去時敷金償却
・設備：追焚き給湯/エアコン3基/システムＬ字型キッチン3口/フローリング/バストイレ別/室内洗濯機置場/収納/独立洗面台/ＣＡＴＶ
・鍵交換費：33,000円～　
・1年以内の解約、違約金賃料３ヶ月分

※旅館業不可
※条件が変更となる場合があります。
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします。

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