南西向き四面採光♪

住所

東京都足立区大谷田３丁目

交通

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分

間取り / 面積

4LDK / 77.83㎡

想定収容人数

ー

賃料 / 管理費

170,500円 / ー

敷金 / 礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

物件ID：5360

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分の好立地に、民泊可能な戸建物件が出ました。自然光が豊富に差し込む住空間は、ゲストにとって快適で居心地の良い滞在を実現し、口コミ評価の向上にもつながりますね。

周辺の類似物件データ

足立には、収容人数8-10名の物件が3件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は16,640円となっています。大人数の宿泊利用のニーズに応えられる点は大きな差別化要因となります！
参照：AirDNA(2025/9/8)

都心直通の民泊拠点

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩9分の立地で民泊を運営するメリットは、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えている点です。千代田線は大手町・表参道・赤坂など主要エリアへ直通しており、観光やビジネスで訪れるゲストにとって利便性が高い路線です。一方で北綾瀬周辺は住宅街が広がり、静かで安心して滞在できる環境を提供できます。さらに周辺には公園や商業施設もあり、長期滞在のゲストにも快適な生活環境を整えられます。都心直結ながらコストを抑えた宿泊を求める利用者層に支持され、安定した集客と収益が期待できる点が大きな魅力です。

リフォーム済み

島忠・大谷田公園徒歩2分、生活に便利な立地にあります。
室内リフォーム工事は、洗面台、トイレ、室内洗濯機置き場、フローリングなどが完了しており、気持ち良く宿泊業をスタートできます。

共有設備：公営水道,プロパンガス
設備：エアコン(5台),ガスコンロ設置可,トイレバス別,独立洗面台,屋内洗濯機置き場,収納スペース,全室フローリング

物件詳細

物件名

【大谷田３丁目】戸建

賃料(税込)

170,500円

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

木造2階建て

所在階/階数

1-2階

戸数

ー

間取り

4LDK

部屋番号/向き

南西

専有面積

77.83㎡

築年月

1981年2月

保証金

ー

更新料

新賃料の1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月

その他費用

事務手数料：11,000円

契約期間

2年

引き渡し

相談

現状

空家(8/30退居)

取引形態

普通借家

備考

・用途地域：第一種住居地域
・火災保険要加入：18,000円～
・ホームマイスター24：16,500円
・保証会社：日本セーフティー総賃料100%
・事務手数料11,000円
・鍵交換代：任意
・短期違約金：契約期間1年未満の場合1ヵ月賃料
・共有設備：公営水道,プロパンガス
・設備：エアコン(5台),ガスコンロ設置可,トイレバス別,独立洗面台,屋内洗濯機置き場,収納スペース,全室フローリング
・室内リフォーム工事完了：洗面台,トイレ,室内洗濯機置き場,フローリング等
・間取り：1F洋室・K,2F洋室・洋室・洋室
・民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、お客様にて事前に準備・ご確認下さい
・複数申込が入った場合は、保証会社承認の上、貸主及び管理会社審査での選考となります
※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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