駅近3分✖️広々97㎡

住所

東京都墨田区東駒形3丁目

交通

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分

間取り / 面積

3LDK / 97.87

想定収容人数

12名

賃料 / 管理費

770,000円 / ー

敷金 / 礼金

3ヶ月 / 3ヶ月

物件ID：5465

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分の好立地に、民泊可能な大型戸建物件が出ました。2020年にリフォーム済み・消防設備も整っているので、すぐに宿泊業をスタートしたい方には最適な物件です◎。

周辺の類似物件データ

葛飾区には、収容人数10名以上の物件が46件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は31,950円となっています。駅近立地の強みを活かして、差別化を図りたいですね。
参照：AirDNA(2025/9/8)

観光需要を取り込む民泊運営の魅力

都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩3分という好立地で民泊を運営するメリットは、浅草・東京スカイツリーといった国内外から人気の観光スポットに至近であることです。徒歩圏内で観光を楽しめるため、訪日外国人や国内旅行者にとって非常に利便性が高く、宿泊需要を安定的に確保できます。また、都営浅草線は成田空港・羽田空港の両方にアクセスできる点も強みで、短期滞在から長期滞在まで幅広いニーズに対応可能です。駅近立地は稼働率と収益性の向上につながり、投資物件としても大きな魅力を持っています。

設備

写真の家具家電は入居前の状態の写真のため、残置物扱いとなります。退去状況により残置されているものが異なりますのでご了承下さい。家具・家電を使用されたい場合は応相談となります。

＜設備>
都市ガス,システムキッチン,ＩＨクッキングヒーター,給湯,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,エアコン,フローリング,照明器具付き,インターネット対応,収納スペース,モニター付きオートロック,分譲タイプ

物件詳細

物件名

【東駒形3丁目】戸建ライプ101号室

賃料(税込)

770,000円

敷金

3ヶ月

礼金

3ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

戸建/鉄骨造

所在階/階数

1-4階

戸数

ー

間取り

3LDK

部屋番号/向き

101

専有面積

97.87

築年月

1996年6月

保証金

ー

更新料

新賃料1ヶ月

仲介手数料

賃料1ヶ月

その他費用

敷金2ヶ月償却、サポート料：11,000円

契約期間

2年

引き渡し

相談

現状

空室

取引形態

定期借家(再契約相談可)

備考

・用途地域：近隣商業地域
・保証会社要加入
・エヌプラス安心サポート要加入: 火災保険+24時間コールセンター(35,000円/2年)
・初回保証料：月額家賃の100%、月次保証料：総賃料の1%
・設備：消防設備有り,都市ガス,インターネット無料,シャワー室,トイレ2ヵ所,最上階ロフト付
・2020年リフォーム済み
・短期解約違約金：1年未満違約金は契約開始から1年までの残余期間分の賃料。2年未満は賃料の2ヶ月分。
・解約予告3ヶ月前通知
・再契約事務手数料:11,000円(税込)
・民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、お客様にて事前に準備・ご確認下さい
・複数申込が入った場合は、保証会社承認の上、貸主及び管理会社審査での選考となります
※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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