テラスが売りになりそう！！

住所

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分 上板橋駅 徒歩13分

間取り / 面積

3LDK / 66.57㎡

想定収容人数

10名

賃料 / 管理費

190,000円 / ー

敷金 / 礼金

2ヶ月 / 1ヶ月

物件ID：2177

東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分・上板橋駅 徒歩13分に民泊物件がでました！フルリフォーム済みのおしゃれな空間に加え、何と言っても広々としたテラスが魅力の一軒家です。

3LDKの大型物件のため、グループ旅行やファミリー層の宿泊にも最適。落ち着いた住環境で、訪日外国人にも快適な滞在を提供できるポテンシャルを秘めています◎

周辺の類似物件データ

板橋区には、最大収容人数10名以上の物件が41件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は38,460円となっています。比較的競合物件も多いですが、平均宿泊単価は高いため適切な戦略で予約を獲得できれば高収益が見込めそうですね！
参照：AirDNA(2025/2/10時点)

アクセスも治安も良い板橋区エリア

都心から少し離れている板橋区ですが、交通アクセスはとても良いです。主要ターミナル駅のひとつである池袋駅は板橋駅からわずか4分、新宿駅までも乗り換えなしで20分ほどでアクセスできます。

また、板橋区は東京23区の中で家賃相場が低めのエリアです。そのため、費用を少し抑えて民泊を始めたい人におすすめ◎治安も良いので、女性や子供連れのゲストでも安心して滞在できそうですね！

きれいすぎるフルリフォーム物件

フルリフォーム済みのため、原状回復の手間が一切不要！契約後すぐに民泊運営を開始できます。
また、何と言っても広々としたテラスが魅力なため、民泊運営時にもテラスを売りに集客ができそうですね！

ペットOKにしたり、子どもが遊べる遊具をおいたり、いろいろアイデアがでてきそう…

物件詳細

物件名

板橋区若木2丁目戸建

賃料

190,000円

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

木造2階建

所在階/階数

ー

戸数

ー

間取り

3LDK

部屋番号/向き

南向き

専有面積

66.57㎡

築年月

1968年10月

保証金

ー

更新料

新賃料1ヶ月＋税

仲介手数料

賃料1ヶ月＋税

その他費用

事務手数料有り

契約期間

2年間

引き渡し

即日

現状

空家

取引形態

普通借家契約

備考

＊賃料は税抜表記。事業用は別途消費税10%
＊用途地域：準工業地域
＊設備：専用バス / 温水洗浄便座 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 給湯
＊大規模リフォーム済みのため、室内・設備ともに大変綺麗です。

アクセス

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