観光スポットの目の前は、アピールポイントになりそう！

物件ID：2476

東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩3分にスケルトン1Rの物件がでました！

観光スポットの目の前という絶好のロケーションにある、開放的なスケルトン仕様の1R物件。駅チカでアクセスも抜群なため、国内外の観光客をターエットにできそうですね◎

また、条件を満たせば旅館業としての運営も可能なため、より幅広い活用が見込めます。東京スカイツリー至近の希少な立地で、民泊ビジネスを始めてみませんか？

墨田区には、収容人数6名の物件が217件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は24,370円となっています。上乗せ条例のない墨田区は、民泊物件が多く競合が多いため、適切な運営戦略が重要ですね！
参照：AirDNA(2025/2/27時点)

稼働物件数	217件
平均宿泊単価	24,370円

墨田区は交通の要所であり、錦糸町駅をはじめとする主要駅から千葉・埼玉・神奈川へ直通アクセス可能◎

また、再開発が進む一方で、江戸文化や下町情緒が色濃く残るエリアでもあり、伝統的な雰囲気を楽しめるのも魅力。さらに、公園や川沿いの遊歩道など自然と調和した景観も特徴で、都会の利便性とリラックスできる環境を兼ね備えたエリアです。

スケルトンのため、洗面台・シャワールームの設置が必要ですが、間取りの自由度が高いため、インテリアやレイアウトを自分好みに調整できるのもポイントですね◎

ゲストのターゲット層に合わせて、ラグジュアリーな雰囲気にしたり、シンプルで機能的な空間に仕上げることも可能です。

商業地域なので、条件を満たせば旅館業での運営も可能です。詳しくは区にご確認ください。

物件詳細

物件名: 【墨田区業平１丁目】戸建
賃料: 248,000円
敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
管理・管理費: 5,000円
物件種別/構造: 鉄骨造4階建マンション
所在階/階数: 1階
戸数: ー
間取り: 1R
部屋番号/向き: ー
専有面積: 38.50m²
築年月: 2002年10月
保証金: ー
更新料: 新賃料1ヶ月＋税
仲介手数料: 賃料1ヶ月＋税
その他費用: 事務手数料有り
契約期間: 3年(再契約可)
引き渡し: 即入居可
現状: 空室
取引形態: 普通借家契約
備考: ＊賃料・共益費・礼金は税抜表記＋消費税10%。
＊敷金は民泊・旅館業申請の場合、上乗せの可能性有り(目安1ヶ月)
＊間取りは1F 1フロア
＊外壁に別途看板設置時、別途掲出料要(5,000円税 ~)
＊用途地域：商業地域
＊スケルトンのため、洗面台・シャワールームの設置が必要
＊はとバス停留所目の前、浅草通り沿い1F

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