0からの物件作りもきっと楽しい！

物件ID：2482

都営大江戶線麻布十番駅から徒歩2分の超駅チカ物件がでました！41㎡の広々とした1Rで自分好みの民泊運営を始めてみませんか？

スケルトンなので初期コストはかかりますが、0から物件を作り上げる楽しさがあるかも！？自分好みにいろりおとアレンジしたい人にはおすすめの物件です◎

港区には、収容人数10名以上の物件が27件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は72,900円となっています。さすが港区だけあって、宿泊単価が高いですね！立地を活かした戦略で、高収益が狙えそう◎
参照：AirDNA(2025/2/25時点)

稼働物件数	27件
平均宿泊単価	72,900円

港区は観光スポットが多く、世代や旅行スタイルに応じた楽しみ方ができるエリアです。六本木ヒルズや東京タワーなどの定番スポットに加え、家族向けのレジャー施設や美術館も充実。

さらに、品川・新橋・浜松町など主要駅があり、新幹線や空港へのアクセスも良好です◎多様な魅力を持つ港区は、国内外の観光客に人気の民泊エリアです！

麻布台ヒルズ隣接の抜群の立地に加え、広々とした1Rの開放的な空間が魅力の物件です。間取りの自由度が高いため、インテリアやレイアウトを自分好みに調整できるのもポイント◎

ゲストのターゲット層に合わせて、ラグジュアリーな雰囲気にしたり、シンプルで機能的な空間に仕上げることも可能です。理想の民泊運営を実現できる、柔軟性のある物件ですね！

物件詳細

物件名: 【港区麻布十番3丁目】ビル3F
賃料: 410,190円
敷金: 6ヶ月
礼金: 1ヶ月
管理・管理費: ー
物件種別/構造: 鉄筋コンクリート造地上5階建
所在階/階数: 3階
戸数: ー
間取り: 1R
部屋番号/向き: ー
専有面積: 41.12㎡
築年月: 2018年1月
保証金: ー
更新料: 無し
仲介手数料: 賃料1ヶ月＋税
その他費用: 事務手数料有り
契約期間: 期間相談
引き渡し: 即日
現状: 空室
取引形態: 定期借家契約
備考: ＊賃料は税抜表記＋消費税10%。
＊用途地域：商業地域
＊償却：敷金2ヶ月償却
＊ビル3F 1フロア(1-2F店舗改装中）
＊設備：EV1基/床スケルトン/光ケーブル引込可能/空調無し/水廻り無し/玄関オートロック
＊設備スペック:電灯12KVA/動力7KVA/ガス25A/給水20A/排水100A

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