駅チカ＆大人数収容はメリット大！

物件ID：2491

京成押上線京成立石駅から徒歩3分に3DK戸建てがでました！

駅チカでアクセス抜群の好立地にある、3DKの広々とした戸建てです。物件状態も良いため、特別な改修なしですぐに民泊運営をスタート可能◎

また、収容人数が多いため、ファミリーやグループ旅行などの大人数での滞在にも最適な物件です。民泊運営を始めるなら、上乗せ条例のない葛飾区でぜひチャレンジしてみませんか？

葛飾区には、収容人数10名以上の物件が177件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は40,780円となっています。上乗せ条例のない葛飾区は、民泊物件が多く競合が多いため、適切な運営戦略が重要ですね！
参照：AirDNA(2025/2/27時点)

稼働物件数	177件
平均宿泊単価	28,550円

葛飾区は東京の中心から少し離れた場所に位置しながらも、スカイツリーや浅草といった人気観光地に近いというメリットがあります。日本の歴史と下町情緒が色濃く残る地域で、観光地としても人気◎

特に、柴又帝釈天の裏手にある山本亭は、日本庭園がアメリカの専門誌ランキングで常に上位にランクインするほど外国人観光客にも注目されており、日本らしい文化と景観を堪能できる貴重なスポットとして人気です！

広々とした空間は大人数のゲストにも対応可能◎また、3部屋あるため、家族や友人と過ごしながらも、それぞれのプライバシーをしっかり確保できます。

大人数をターゲットにした物件は、宿泊単価を高く設定できるため収益性にも期待ができます。大人数での利用を見据えた物件づくりが重要になりそうですね！

物件詳細

物件名: 【葛飾区東立石】戸建
賃料: 240,000円
敷金: 1ヶ月
礼金: 1ヶ月
管理・管理費: 9,000円
物件種別/構造: 木造2階建
所在階/階数: ー
戸数: ー
間取り: 3DK
部屋番号/向き: ー
専有面積: 57.54㎡
築年月: 2005年4月
保証金: ー
更新料: 新賃料1ヶ月＋税
仲介手数料: 賃料1ヶ月＋税
その他費用: 事務手数料有り
契約期間: 2年
引き渡し: 即日
現状: 空家
取引形態: 賃貸借契約
備考: ＊賃料・管理費・礼金は税抜表記/別途消費税10%
＊用途地域：商業地域
＊設備：バス・トイレ別,独立洗面,システムキッチン,照明器具,室内洗濯機置場,クローゼット収納,床下収納,天井収納,シューズボックス,（食洗器使用不可）

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