デザイナーズ古民家って新しい！

物件ID：2921

総武中央線新小岩駅徒歩18分！日本らしい趣のある3K戸建てがでました！

和の雰囲気を活かしたインテリアで、訪日ゲストにも喜ばれる空間づくりができそう◎
部屋数も3部屋あるため、大人数収容も可能！

上乗せ条例のない葛飾区で民泊を始めてみませんんか？

葛飾区には、収容人数8名の物件が66件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は23,100円となっています。上乗せ条例のない葛飾区は、民泊物件が多く競合が多いため、適切な運営戦略が重要ですね！
参照：AirDNA(2025/3/11時点)

稼働物件数	66件
平均宿泊単価	23,110円

葛飾区は東京の中心から少し離れた場所に位置しながらも、スカイツリーや浅草といった人気観光地に近いというメリットがあります。日本の歴史と下町情緒が色濃く残る地域で、観光地としても人気◎

特に、柴又帝釈天の裏手にある山本亭は、日本庭園がアメリカの専門誌ランキングで常に上位にランクインするほど外国人観光客にも注目されており、日本らしい文化と景観を堪能できる貴重なスポットとして人気です！

和室や畳、障子などの伝統的な要素を取り入れた空間は、外国人ゲストにとって魅力的な宿泊体験となること間違いなし◎

さらに、洋室は現代的な内装になっており快適さが融合された物件となっています！インバウンド需要をしっかり捉えた物件づくりが集客の鍵になりそうですね。

物件詳細

物件名: 【葛飾区東新小岩６丁目】戸建
賃料: 130,000円
敷金: 2ヶ月
礼金: 2ヶ月
管理・管理費: ー
物件種別/構造: 木造2階建
所在階/階数: ー
戸数: ー
間取り: 3K
部屋番号/向き: 南向き
専有面積: 38㎡
築年月: 1968年10月
保証金: ー
更新料: 新賃料1.5ヶ月+税
仲介手数料: 賃料1ヶ月+税
その他費用: 事務手数料有り
契約期間: 2年間
引き渡し: 即日
現状: 空室
取引形態: 定期借家契約
備考: ・賃料・礼金は税抜表記＋消費税10%
・保証会社：指定会社に要加入(初回保証料：月額総賃料100%)
・火災保険：指定保険会社に要加入
・用途地域：第一種住居地域
・室内リノベーション済み
・設備：電気・水道・プロパンガス・モニターフォン・室内洗濯機置場・追い炊き・温水便座
・前面道路が位置指定道路

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