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賃貸

新築そっくりさん戸建!

住所
東京都大田区中馬込2丁目
交通
都営浅草線 馬込駅 徒歩3分
間取り / 面積
3DK / 58.61㎡
想定収容人数
6名
賃料 / 管理費
308,000円 / ー
敷金 / 礼金
1ヶ月 / 2ヶ月

物件ID:4633

都営浅草線 馬込駅徒歩3分、駅近の民泊可能な戸建て物件です!

リフォームしたばかりで室内はピカピカ。気持ちよく民泊運営ができますね◎

旅館業は不可なので、ご注意下さい。

周辺の類似物件データ

大田区には、収容人数6名の物件が275件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は17,220円となっています。競合物件との差別化を行うことで安定した収益が期待できるかも!
参照:AirDNA(2025/6/30時点)

稼働物件数275件
平均宿泊単価17,220円

アクセス抜群の好立地

羽田空港直通でアクセス抜群。早朝・深夜便の利用者、トランジット需要にも応えられる好立地です。都営浅草線を利用し、新橋・五反田・日本橋・浅草・品川へダイレクトにアクセス可能な交通利便性も魅力です。品川へは約16分、新宿や東京・渋谷にも30分以内の好ルート◎始発駅の一つ手前なので、快適に移動ができます。羽田空港近くの宿不足をカバーでき、レビュー・リピートにもつながりやすいですね。

下町の落ち着きと利便性

馬込エリアは、文士村としての歴史や、下町的な落ち着いた街並みも魅力。駅の周りにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店があり、日用品や食料品の調達がしやすく、民泊利用者には便利ですね。五反田や大井町エリアにも近く、買い物・外食も選択肢豊富です。


物件詳細

物件名
【大田区中馬込2丁目】戸建て
賃料(税込)
308,000円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
管理・管理費
物件種別/構造
木造3階建
所在階/階数
1-3/3階
戸数
間取り
3DK
部屋番号/向き
専有面積
58.61㎡
築年月
1989年5月
保証金
更新料
新賃料の1ヶ月
仲介手数料
賃料の1ヶ月
その他費用
契約期間
2年
引き渡し
8月下中旬
現状
空家
取引形態
普通借家
備考
・第一種住居地域
・間取り:1F DK6.5 /2F 洋室5+洋室4.25/3F 洋室5+洋室1.7帖
・保証会社必須
・火災保険必須
・退去時敷金償却
・設備:追焚き給湯/エアコン3基/システムL字型キッチン3口/フローリング/バストイレ別/室内洗濯機置場/収納/独立洗面台/CATV
・鍵交換費:33,000円~ 
・1年以内の解約、違約金賃料3ヶ月分

※旅館業不可
※条件が変更となる場合があります。
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします。

アクセス


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