池袋3丁目のビル一棟貸し◎

住所

東京都豊島区池袋３丁目

交通

東京メトロ副都心線「 要 町 」駅　徒歩12分 東京メトロ副都心線「 池 袋 」駅 徒歩12分

間取り / 面積

4K / 85.91 ㎡

想定収容人数

10名

賃料 / 管理費

220,000円 / 11,000円

敷金 / 礼金

ー / 2ヶ月

物件ID：4845

有楽町線要町駅・池袋駅ともに徒歩12分の立地に地下1F+地上4階建てのビル一棟貸し物件が出ました。

東京有数のターミナル駅「池袋」徒歩圏内！！国内外の観光客をターエットにできそうですね◎

地下スケルトン・1F居抜き・現況引渡しとなるので、自分好みの物件にリフォームするところから、民泊ビジネスを始めてみませんか？

周辺の類似物件データ

豊島区には、収容人数10名の物件が53件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は38,220円となっています。上乗せ条例のない豊島区は、民泊物件が多く競合が多いですが、大人数が宿泊できる施設は少ないので差別化できそう。
参照：AirDNA(2025/8/5時点)

観光・グルメ・カルチャーも充実

池袋・要町エリアは、都心へのアクセスと住宅街の落ち着きを兼ね備えた好立地です。池袋駅は8路線が乗り入れる巨大ターミナルで、新宿・渋谷・上野・東京など主要観光地への移動がスムーズ。要町は静かな住宅街で、長期滞在やファミリー層にも人気があります。徒歩圏内にはコンビニやスーパーも充実し、暮らすように滞在したい旅行者に最適です。観光・ビジネス・ワーケーションまで幅広い需要に応えられるエリアです。

自由度の高い物件づくりができる

地下スケルトン・1F居抜き・現況引渡しとなります。間取りの自由度が高いため、インテリアやレイアウトを自分好みに調整できるのもポイントですね◎

ゲストのターゲット層に合わせて、ラグジュアリーな雰囲気にしたり、シンプルで機能的な空間に仕上げることも可能です。

物件詳細

物件名

【池袋３丁目】ビル

賃料(税込)

220,000円

敷金

ー

礼金

2ヶ月

管理・管理費

11,000円

物件種別/構造

鉄骨造4階建地下1階

所在階/階数

B1-4階

戸数

ー

間取り

4K

部屋番号/向き

ー

専有面積

85.91 ㎡

築年月

1989年08月

保証金

600,000円

更新料

新賃料の1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月

その他費用

ー

契約期間

2年

引き渡し

即時

現状

空

取引形態

普通借家

備考

・用途地域：・近隣商業地域
・保証金償却：解約時1ヶ月
・賃貸保証：加入要(初回月額家賃の100%)
・火災保険：加入要
・地下室壁からの漏水があります
・民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、お客様にて事前に準備・ご確認下さい
・複数申込が入った場合は、保証会社承認の上、貸主及び管理会社審査での選考となります
※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は現状を優先いたします

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