90㎡超え➕駐車場2台分付！

住所

東京都足立区梅田１丁目

交通

東武伊勢崎・⼤師線 五反野 徒歩11分

間取り / 面積

3LDK / 91.49㎡

想定収容人数

10名

賃料 / 管理費

286,000円 / ー

敷金 / 礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

物件ID：4994

東武伊勢崎・大師線 五反野 徒歩11分 、90㎡超え＋駐車場付きの大型戸建が出ました◎

室内はとても綺麗で、物件状態が非常によく、初期費用を抑えてすぐに運営をスタートできそう！

90㎡超えの広々とした間取りは、大人数のグループやファミリー向けの民泊運営にぴったりですね。ゆとりある空間で、多様なニーズに応えられる物件です！

周辺の類似物件データ

足立区には、収容人数10名以上の物件が15件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は33,880円となっています。比較的大人数を収容できる物件は多くないため、宿泊単価も高めですね◎競合物件との差別化を行うことで安定した収益が期待できるかも！
参照：AirDNA(2025/8/4時点)

アクセスしやすい足立区エリア

都心へのアクセスが良く、商業施設や見どころも豊富な足立区は、今後さらに宿泊需要が高まる可能性があります。五反野駅から北千住駅までは約5分。北千住駅からはJR・東京メトロ日比谷線・千代田線・つくばエクスプレスに乗換可能。上野・浅草・秋葉原・銀座・渋谷・新宿など主要観光地に30分以内でアクセス可能な立地です◎

利便性×コスト

五反野駅へは羽田空港から約60〜70分、成田空港からは約65〜80分でアクセス可能です。羽田からは京急線と都営浅草線を利用し、浅草や上野で東武線に乗り換えて到着。成田からは京成本線やスカイライナーで日暮里・上野を経由するルートが一般的です。乗換回数はどちらも1〜2回と少なく、都心部や観光地へのアクセスも良好。スカイツリー、浅草、上野など主要スポットへの移動も30分圏内で、利便性とコストのバランスが取れたエリアです。

設備

Ｂ・Ｔ別　オートバス　追焚機能　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　洗面所　洗面台　洗面所独立　ガスコンロ付　３口以上コンロ　システムキッチン　グリル　収納スペース　クローゼット　シューズボックス　ダウンライト　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　フローリング　エアコン　エアコン２台以上　インターネット対応　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　バルコニー　２面バルコニー　駐車場２台分 

物件詳細

物件名

【梅田１丁目】戸建

賃料(税込)

286,000円

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

⽊造 3階建

所在階/階数

ー

戸数

ー

間取り

3LDK

部屋番号/向き

ー

専有面積

91.49㎡

築年月

2008年12月

保証金

2ヶ月

更新料

新賃料の1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月

その他費用

ー

契約期間

2年

引き渡し

即時

現状

空

取引形態

定期借家（再契約可）

備考

･用途地域:準工業地域
･賃貸保証会社必須Casa:賃料総額100%他:⽇本ｾｲﾌﾃｨｰ/ﾌｫｰｼｰｽﾞ等。
･⽕災保険(要加⼊:指定)
･24時間ｻﾎﾟｰﾄ:16,500円(税込)
･契約事務⼿数料:13,200円(税込)
･鍵交換代等:有 38,500円〜
･ｸﾚｼﾞｯﾄ決済:初期費⽤可
･駐車場･ﾊﾞｲｸ置き場 有:無料
･民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、お客様にて事前に準備・ご確認ください
･複数申込が入った場合は、保証会社承認の上、貸主及び管理会社審査での選考となります
※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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