旅館業運営中｜所有権(浅草)

住所

東京都台東区今戸１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線 浅草駅 徒歩13分　銀座線 浅草駅 徒歩15分

間取り

2LDK

土地面積

52.97㎡ / 16.62坪

建物面積

80.54㎡ / 24.36坪

想定収容人数

10名

販売価格

85,000,000円

物件ID：5409

東武伊勢崎・大師線 浅草駅 徒歩13分　銀座線 浅草駅 徒歩15分の立地に、旅館営業許可証付きの売買物件が出ました。2020年にフルリフォーム済みです。1号室、2号室と2部屋運営が可能です。

周辺の類似物件データ

台東区には、収容人数10名定員の物件が28件あります。また、この物件と同じ部屋数・収容人数の物件の平均宿泊単価は35,800円となっています。この物件は5名定員で2部屋稼働できるため、その場合は200件、一部屋あたりの平均宿泊単価は23,720円となります。Air DNAで調べた想定表面利回は約10.5%です。
参照：AirDNA(2025/9/2時点)

買ってすぐ運営できる◎

既に旅館業許可を取得済み・運営中であるため、消防設備や建築基準などの法令遵守が確保されており、安心して運営できる点は投資家にとって大きな魅力です。事業継承すれば、新規で許可を申請する手間や時間、コストを省けるのは実務上の大きなメリットであり、初期投資を抑えながら安定した収益化を見込める点が強みです。。

浅草徒歩圏で旅館業

浅草で旅館業を行うメリットは、国内外からの観光需要を直接取り込める点にありますよね。浅草寺、雷門、花やしき、東京スカイツリーなど、日本を代表する観光名所が徒歩圏内にあり、訪日外国人観光客や国内旅行者にとって利便性が非常に高い環境です。また、浅草は歴史的文化と現代的観光施設が共存する人気エリアで、年間を通じて安定した集客が見込めます。さらに銀座線や東武線を利用することで、上野・銀座・渋谷・日光方面などへのアクセスも良好で、観光拠点として高い競争力を持つことが、旅館業運営の大きな魅力となります。

物件詳細

物件名

【台東区今戸１丁目】売買戸建

物件種別/構造

木造3階建

価格

85,000,000円

権利形態

所有権

借地期間(残存期間)

ー

借地料(月額)

ー

土地面積

52.97㎡ / 16.62坪

接面道路/道路幅員/接道方位

接道状況:一方　接道方向:南

私道負担面積

ー

セットバック

ー

建物構造

木造3階建

増改築

ー

築年月日

1986年12月

1F

31.80㎡

2F

28.91㎡

3F

19.83㎡

その他

ー

建物総面積

80.54㎡ / 24.36坪

内車庫面積含む

ー

内地下室面積含む

ー

間取り

2LDK

建蔽率

80%

容積率

240%

用途地域

近隣商業地域

都市計画

市街化区域

防火地域

防火地域

高度地区

該当なし

区画整理

該当なし

計画道路

該当なし

その他法令上の制限

第二種中高層階住居専用地区

水道

公営

ガス

都市ガス

汚水

公営

雑排水

公営

駐車スペース

無し

現況

ー

引き渡し

ー

備考

※仲介手数料：売買価格の3％＋6万円（別途消費税）
※宿泊事業申請に伴う法令関係事項や書類は、お客様にて事前に準備・ご確認下さい。
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先致します。

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