都心とリゾートWの立地

住所

東京都江戸川区東葛西４丁目

交通

東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分 浦安駅 徒歩13分

間取り / 面積

4DK / 76.81 m²

想定収容人数

12名

賃料 / 管理費

253,000円 / 15,000円

敷金 / 礼金

2ヶ月 / 2ヶ月

物件ID：5612

東京メトロ東西線　葛西駅 徒歩13分 浦安駅 徒歩13分の立地。マンション1Fは本当に嬉しい☆広々4DK(76.81 m²)のメゾネットタイプのお部屋です！駅から少しだけ距離はありますが、建物から徒歩4分の浦安橋バス停留所では同駅前行きや一之江駅前行きのバスも利用できます。運行本数もありますので、雨の日や荷物の多いときなども快適に移動できそう◎

都心とリゾートの両方に近い立地

葛西駅からは東京メトロ東西線で大手町、日本橋など都心主要エリアに直通でき、ビジネス利用者や観光客にとって便利です。一方、浦安駅は東京ディズニーリゾートの最寄り駅である舞浜まで数分で行けるため、国内外のディズニーファンからの高い需要が見込めます。都心観光とテーマパーク滞在の両方をカバーできる点は、ホテルとの差別化にもつながり、幅広い顧客層に訴求できる立地条件といえます。

周辺の生活利便性と長期滞在需要

葛西・浦安エリアは大型スーパーや飲食店、公園など生活インフラが整っており、旅行者だけでなく長期滞在者にとって快適な環境が整っています。特に海外からの旅行者にとって、自炊や日常生活がスムーズに行える環境は大きな魅力です。周辺には自然豊かな葛西臨海公園もあり、リラックスした滞在が可能。単なる観光拠点ではなく「暮らすように滞在できる」点が、民泊の利用価値を高めます。

ホテル不足エリアでの安定需要

舞浜周辺はホテル需要が高く、週末や大型連休には予約が取りづらい状況が続きます。葛西・浦安エリアの民泊は、舞浜や都心へのアクセスが良いにもかかわらず比較的リーズナブルな料金で提供できるため、ホテル代を抑えたい利用者に選ばれやすい立地です。特に家族やグループ旅行の際は、広さや設備が充実した民泊がホテル以上に魅力的に映りやすく、高い稼働率とリピーター獲得が期待できます。

物件詳細

物件名

【東葛西４丁目】マンション

賃料(税込)

253,000円

敷金

2ヶ月

礼金

2ヶ月

管理・管理費

15,000円

物件種別/構造

鉄骨造4階建

所在階/階数

1階/4階建階

戸数

ー

間取り

4DK

部屋番号/向き

1-A

専有面積

76.81 m²

築年月

1973年4月

保証金

ー

更新料

新賃料1ヶ月

仲介手数料

賃料1ヶ月

その他費用

ー

契約期間

2年

引き渡し

相談

現状

空家

取引形態

普通借家契約

備考

・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・間取り：洋室8帖・洋室8帖・洋室6帖・洋室6帖
・家財保険/共済加入の事（2年）
・入居時害虫駆除代：9800円
・鍵交換代（別途）
・審査及び申し込み状況により、諸条件が変更になる場合があります
・駐車場：無

・民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、
　お客様にて事前に準備・ご確認ください
・複数申込が入った場合は、保証会社承認の上、
　貸主及び管理会社審査での選考となります

※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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