新築◎一棟ビル

住所

東京都北区上⼗条２丁⽬

交通

ＪＲ埼京線 ⼗条 徒歩4分

間取り / 面積

3K / 63.99㎡

想定収容人数

8名

賃料 / 管理費

385,000円 / ー

敷金 / 礼金

6ヶ月 / 1ヶ月

物件ID：5694

十条は再開発が進む注目エリアで、商店街や飲食店が充実しており「地元感」を味わえる街として人気があります。観光地化されたエリアとは違う下町の魅力があり、長期滞在者やリピーターの外国人旅行者にとって心地よい滞在環境となります。またスーパーや飲食店が徒歩圏内にあり、日常生活に不自由がないため「暮らすように泊まる」民泊との相性が抜群です。観光拠点としてだけでなく、生活型滞在の需要を取り込めるのが大きな強みです。

駅近立地と都心アクセス◎

十条駅から徒歩4分という駅近立地は大きな魅力です。JR埼京線を利用すれば、新宿まで約10分、池袋まで約5分と主要都市へのアクセスが非常に良好。観光客だけでなく、出張や短期ビジネス滞在者にとっても使いやすい立地となります。都心に近接していながら、宿泊費を抑えられる民泊はホテル需要を補完しやすく、幅広い層の利用者を取り込めます。都市型民泊として稼働率の安定が期待できる物件条件です。

スケルトン物件による自由度の高さ

本物件はスケルトン状態で提供されるため、民泊運営に合わせた内装やレイアウトを自由に設計できる点が大きなメリットです。63.99㎡の広さを活かして、ファミリーやグループ対応型の宿泊施設にしたり、デザイン性を高めてインスタ映えを狙うなど、コンセプト設計が柔軟に可能です。木造3階建てで階層ごとに利用形態を変えることもでき、差別化しやすいのが魅力です。オリジナル性を出すことで競合との差別化と高単価設定が可能になります。

物件詳細

物件名

【上⼗条２丁⽬】ビル一棟

賃料(税込)

385,000円

敷金

6ヶ月

礼金

1ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

木造3階建

所在階/階数

1-3階/3階建階

戸数

1

間取り

3K

部屋番号/向き

ー

専有面積

63.99㎡

築年月

2024年11月

保証金

ー

更新料

新賃料1か月

仲介手数料

賃料1か月

その他費用

ー

契約期間

3年

引き渡し

即時

現状

空

取引形態

普通借家契約

備考

・用途地域：近隣商業地域
・間取り：3フロア(スケルトン)
・賃貸保証：加⼊要 １００％
・火災保険：加入要
・敷金敷引2か月
・ＪＲ京浜東北・根岸線 東⼗条 徒歩14分

・民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、　
お客様にて事前に準備・ご確認ください
・複数申込が入った場合は、保証会社承認の上
　貸主及び管理会社審査での選考となります

※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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