世界的観光地の集客力

住所

東京都渋谷区渋谷１丁目

交通

山手線 「渋谷」駅 徒歩 9分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩 11分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩 15分

間取り / 面積

1R / 35.24㎡

想定収容人数

ー

賃料 / 管理費

495,000円 / ー

敷金 / 礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

物件ID：5717

渋谷駅徒歩9分の好立地！「スクランブル交差点」「センター街」「渋谷ヒカリエ」など国内外から多くの観光客が訪れる渋谷。徒歩圏内で観光資源が豊富にあり、宿泊需要は年間を通じて高水準で推移します。さらに原宿・表参道・恵比寿といった周辺エリアにもアクセスしやすく、ショッピング・グルメ・ナイトライフを求める旅行者にとって絶好の拠点となります。そのため、集客力の強さから高い稼働率が期待できる立地です。

ビジネス・イベント需要の取り込み

渋谷は大企業の本社やITベンチャーの集積地であり、出張や研修などビジネス利用の需要が豊富です。また、コンサートホールやライブハウス、イベント会場も数多くあり、参加者の滞在需要も取り込めます。ホテル不足時期には代替需要が高まり、民泊は魅力的な選択肢となります。観光・ビジネス・イベントと多方面から需要が見込めるため、季節変動に強く安定した収益性が期待できます。

スケルトンの魅力

スケルトンなので初期コストはかかりますが、0から物件を作り上げる楽しさがあるかも！？自分好みにアレンジしたい人にはおすすめの物件です◎ゲストのターゲット層に合わせて、ラグジュアリーな雰囲気にしたり、シンプルで機能的な空間に仕上げることも可能です。理想の民泊運営を実現できる、柔軟性のある物件ですね！

物件詳細

物件名

【渋谷１丁目】ビル

賃料(税込)

495,000円

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

鉄骨造5階建

所在階/階数

3階/5階建階

戸数

ー

間取り

1R

部屋番号/向き

ー

専有面積

35.24㎡

築年月

2002年4月

保証金

ー

更新料

新賃料の1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月

その他費用

事務手数料17,050円、更新事務手数料0.5ヶ月

契約期間

2年

引き渡し

即

現状

空室

取引形態

普通借家契約

備考

・用途地域：商業地域
・保証会社必須初回100%月額2%口座引落(アーク株式会社等)
・償却1
・駐輪場 無
・エアコン,トイレ有
　（保証会社初回150％・契約条件申込時確認）
・店舗、事務所相談
・鍵交換33000円〜、消臭消毒17050円〜

・民泊事業の申請に伴う法令関係事項や書類は、
　お客様にて事前に準備・ご確認ください
・複数申込が入った場合は、保証会社承認の上、
　貸主及び管理会社審査での選考となります

※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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