【旅館業可】築13年　亀有駅徒歩５分　

住所

東京都葛飾区亀有5丁目

交通

JR亀有駅　徒歩5分　東武バス中川四丁目　徒歩1分

間取り / 面積

1LDK / 61.26

想定収容人数

5名

賃料 / 管理費

264,000円 / ー

敷金 / 礼金

3ヶ月 / 2ヶ月

物件ID：6104

＼民泊・旅館業での高い収益ポテンシャル／
駅徒歩5分×61㎡超×大型バルコニー付の希少物件のご紹介です。

本物件は、民泊・旅館業での運用相談可能（要確認）。インバウンド需要の回復に伴い、都内の宿泊ニーズが再拡大している中、“広さ・価格・アクセス”のバランスに優れた狙い目エリアに位置しています。

専有面積は61.26㎡のゆとりある1LDK。都内の民泊物件では希少な広さを確保しており、ファミリー・グループ（3〜5名）での宿泊にも対応可能。単価アップ・長期滞在ニーズの取り込みが期待できます。

さらに、約25㎡の大型バルコニーは大きな差別化ポイント。開放感のある空間は、使い方次第で宿泊者の満足度向上やレビュー評価に直結しやすく、競合物件との差を生み出します。

室内は全室クロス張替済みで清潔感があり、
・追い焚き機能付きバス
・独立洗面台
・エアコン2台
・室内洗濯機置場
など、中長期滞在にも対応できる設備が充実。訪日外国人・ビジネス利用・ファミリー層まで幅広く訴求可能です。

共用部には、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可を完備し、運営面でも安心の仕様となっています。

アクセス面では、JR常磐線「亀有」駅徒歩5分。
北千住まで直通7分、上野・浅草エリアへのアクセスも良好で、観光拠点として優れた立地です。さらに、
👉 羽田・成田空港ともに乗換1回でアクセス可能
と、インバウンド利用においても十分な利便性を確保しています。

物件詳細

物件名

ー

賃料(税込)

264,000円

敷金

3ヶ月

礼金

2ヶ月

管理・管理費

ー

物件種別/構造

アパート/軽量鉄骨造

所在階/階数

3階

戸数

10

間取り

1LDK

部屋番号/向き

3階建３階部分

専有面積

61.26

築年月

2013年7月

保証金

0円

更新料

更新料：新賃料の1ヶ月＋事務手数料：新賃料の0.5ヶ月

仲介手数料

264,000円

その他費用

確認中

契約期間

普通借家契約　2年

引き渡し

即日

現状

空室

取引形態

媒介

備考

・間取り：1LDK（61.26㎡）
・賃料：264,000円
・敷金：3ヶ月(2ヶ月分償却)
・礼金：3ヶ月
・契約期間：2年　普通賃貸借
・更新料　更新料：新賃料の1ヶ月＋事務手数料：新賃料の0.5ヶ月
・退去時クリーニング費用　18万円
・消防備分担金　440,000円
・火災保険＋保証会社加入必須
※民泊事業申請に伴う法令関係事項や書類は、お客様にて事前準備・ご確認下さい
※家具、家電等は付属しておりません。（エアコンは有り）
※複数申込の場合、保証会社承認の上、貸主及び管理会社審査での選考となります
※条件が変更となる場合があります
※現状と図面に相違がある場合は、現状を優先いたします

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