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【墨田区編】賃貸物件で民泊をする際の相場と物件の探し方

  • 2024年11月30日

東京スカイツリーや両国国技館など観光名所が多く集まる墨田区は、訪日観光客からも人気のエリアです。 インバウンドが増加する中で、墨田区の宿泊需要も高くなっていくでしょう。

そこで今回は、渋谷区の家賃の相場や平均稼働率などの民泊市場のデータをご紹介します。物件選びや料金設定にぜひ活用してみてください。

賃貸物件で民泊はできるのか

賃貸物件での民泊は転貸とみなされるため、オーナーからの転貸許可が必要です。許可なしに運営すると契約違反となり、運営ができなくなる可能性もあるので気を付けましょう。

物件を探す際には、オーナーに転貸と民泊の運営も可能かどうかを確認することが大切です。

また、近年は民泊ができる賃貸物件を探せるサイトが増えてきているため、民泊可能物件から探してみるのもおすすめです。

転貸と民泊について詳しく知りたい方には、こちらの記事もおすすめです。
関連記事:転貸物件で民泊をするときに必要な手続きや運営のポイント

墨田区で民泊を始める際に知っておきたいこと

墨田区で民泊を始めたい人は、以下の2点について知っておきましょう。

  • 上乗せ条例
  • 届出の手順

地域の条例や届出の方法については、あらかじめ把握しておくことで準備がスムーズに進みます。

上乗せ条例

墨田区では上乗せ条例がないため、民泊新法に基づいて180日以内で自由に民泊を実施できます。

東京スカイツリーや東京ソラマチの他にも、両国エリアには東京都江戸博物館やすみだ北斎美術館などのミュージアムもあり、インバウンドに人気の観光地が多いのが魅力です。

上乗せ条例がないことは大きなメリットになるため、観光客をターゲットにした民泊ビジネスを展開するには非常に有利な環境が整っています。

届出の手順

墨田区で民泊を始める際には、民泊新法での届出を行います。

まずは、物件が居住要件や設備要件を満たしているかを確認しましょう。制限区域に当てはまらないか、マンションの管理規約や転貸に関する契約確認も必須です。

必要な書類を集めて届出が完了すれば、標識を受け取って運営が開始できます。運営開始後も定期的に報告を行う必要があるため、しっかりとした管理体制を整えることが大切です。

詳しい届出の方法については、墨田区のHPをご確認ください。

また、こちらの記事でも必要書類について解説しています。
関連記事:民泊の許可申請のやり方を解説!事前の確認事項と必要書類は?

墨田区の賃貸相場

墨田区の家賃相場は、以下の表の通りです。

ワンルーム8.7万円
1K9.7万円
1DK11.6万円
1LDK15.5万円

23区を家賃が高い順に見ると、墨田区は11〜12位にランクインします。

では、主要駅の平均価格も見てみましょう。

錦糸町駅ワンルーム:9.4万円1K:10.2万円
両国駅ワンルーム:10.3万円1K:10.8万円
菊川駅ワンルーム:9.5万円1K:10.5万円
東向島駅ワンルーム:8万円1K:8.7万円

錦糸町や両国駅などは少し高めですが、東向島駅周辺は少し安めになっています。

東向島駅からはスカイツリーまで乗り換えなしでアクセスできるうえに、渋谷や新宿も乗り換え1回で行けるため、アクセス面は悪くありません。

ただ、交通の便を優先したい場合は、バスも多く通っている錦糸町がおすすめです。

墨田区の民泊市場

墨田区の民泊市場のデータは、以下の通りです。

(データ元:AirDNA

平均稼働率平均宿泊単価物件数
77%23,300円2027

墨田区は上乗せ条例がないこと、また観光地もたくさんあることから物件数が2,000件以上と非常に多くなっています。

また、平均宿泊単価も2万円を超えており、繁忙期は2万円台後半になることもあります。2024年10月現在の平均稼働率は77%ですが、稼働率が80%以上の月も多いです。

1年を通して宿泊需要の高い地域なので、料金設定や物件の立地次第では、高い収益が目指せるでしょう。

墨田区の民泊可能な賃貸物件の探し方

墨田区で民泊ができる賃貸物件を探す際は、不動産サイトや民泊専用のプラットフォームを活用できます。不動産サイトで気になった物件があれば、直接問い合わせて民泊ができるか確認してみましょう。

ただ、賃貸物件は民泊NGなところも多いため、効率良く物件探しをしたい場合は民泊ができる物件を紹介しているサイトの利用がおすすめです。

また、地元の不動産業者に相談して物件の紹介を依頼すると、民泊に適した物件を紹介してくれる可能性もあります。

物件の探し方については、こちらの記事を参考にしてみてください。
関連記事:民泊の許可申請のやり方を解説!事前の確認事項と必要書類は?

まとめ

墨田区は、観光客が多い両国駅やオフィス街が集まる錦糸町の周辺は家賃が高いですが、東向島駅などは少し安くなっている物件もあります。

駅からの距離はもちろん、観光スポットまでの行きやすさも観光客には大事になるため、バランスを見ながら物件を探すのがポイントです。

また、オフィス街があることから、ビジネスで利用するゲストもターゲットに入れると需要の幅が広がります。本記事のポイントを踏まえて、墨田区での民泊事業の成功に向けた準備を進めていきましょう。

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【千代田区編】賃貸物件で民泊をする際の相場と物件の探し方

2025年1月27日

千代田区は皇居や東京駅を中心に、観光地やビジネス街が集まる東京の中心地です。 国内外から多くの観光客が訪れるため、宿泊需要は高い一方で、家賃相場は23区内でもトップクラスの高さを誇ります。 そのため、実際の家賃相場を知って事業計画に活かすことが大切です。 そこで今回は、千代田区の家賃の相場や平均稼働率などの民泊市場のデータをご紹介します。 物件選びや料金設定にぜひ活用してみてください。 賃貸物件で民泊はできるのか 賃貸物件での民泊は転貸とみなされるため、オーナーからの転貸許可が必要です。 許可なしに運営すると契約違反となり、運営ができなくなる可能性もあるので気を付けましょう。 物件を探す際には、オーナーに転貸と民泊の運営も可能かどうかを確認することが大切です。 また、近年は民泊ができる賃貸物件を探せるサイトが増えてきているため、民泊可能物件から探してみるのもおすすめです。 転貸と民泊について詳しく知りたい方には、こちらの記事もおすすめです。関連記事:転貸物件で民泊をするときに必要な手続きや運営のポイント 千代田区で民泊を始める際に知っておきたいこと 千代田区で民泊を始めたい人は、以下の2点について知っておきましょう。 地域の条例や届出の方法については、あらかじめ把握しておくことで準備がスムーズに進みます。 上乗せ条例 千代田区では、運営方法によって区域ごとに制限が異なります。 文京地区と学校周辺など 人口が密集している地域 人口が密集していない地域 家主居住型もしくは管理者が常駐している 週末のみ営業可能 制限なし 制限なし 駆けつけ要件を満たしている家主不在型 民泊不可 週末のみ営業可能 制限なし 文京地区と学校周辺の地域は、家主居住型のみ営業が可能です。 また、家主不在型であっても、駆けつけ要件を満たしていれば自由に民泊ができるエリアもあります。 なお、駆けつけ要件を満たさない家主不在型は、エリアに関係なく民泊ができないので注意しましょう。 駆けつけ要件は、管理者が常駐している場所から物件までが半径700mで、10分以内に駆けつけができることと定められています。 届出の手順 千代田区で民泊を始める際には、民泊新法での届出を行います。 まずは、物件が居住要件や設備要件を満たしているかを確認しましょう。 制限区域に当てはまらないか、マンションの管理規約や転貸に関する契約確認も必須です。 事前周知については、民泊を開始する前日までに行うよう定められています。 必要な書類を集めて届出が完了すれば、標識を受け取って運営が開始できます。 運営開始後も定期的に報告を行う必要があるため、しっかりとした管理体制を整えることが大切です。 詳しい届出の方法については、千代田区のHPをご確認ください。 また、こちらの記事でも必要書類について解説しています。関連記事:民泊の許可申請のやり方を解説!事前の確認事項と必要書類は? 千代田区の賃貸相場 千代田区は、家賃相場がとても高い区です。 ワンルーム 14.2万円 1K 12.9万円 1DK 16.5万円 1LDK 22.6万円 主要駅の平均家賃も合わせて見てみましょう。 東京駅 ワンルーム:13.2万円1K:14.7万円 秋葉原駅 ワンルーム:12万円1K:12.2万円 […]

【杉並区編】賃貸物件で民泊をする際の相場と物件の探し方

2025年3月2日

杉並区は、新宿や渋谷へのアクセスが良好でありながら、閑静な住宅街が広がる落ち着いたエリアです。 高円寺や阿佐ヶ谷などの個性的な街並みも人気があり、宿泊需要も見込めるでしょう。 そこで今回は、杉並区の家賃の相場や平均稼働率などの民泊市場のデータをご紹介します。 物件選びや料金設定にぜひ活用してみてください。 賃貸物件で民泊はできるのか 賃貸物件での民泊は転貸とみなされるため、オーナーからの転貸許可が必要です。 許可なしに運営すると契約違反となり、運営ができなくなる可能性もあるので気を付けましょう。 物件を探す際には、オーナーに転貸と民泊の運営も可能かどうかを確認することが大切です。 また、近年は民泊ができる賃貸物件を探せるサイトが増えてきているため、民泊可能物件から探してみるのもおすすめです。 転貸と民泊について詳しく知りたい方には、こちらの記事もおすすめです。関連記事:転貸物件で民泊をするときに必要な手続きや運営のポイント 杉並区で民泊を始める際に知っておきたいこと 杉並区で民泊を始めたい人は、以下の2点について知っておきましょう。 地域の条例や届出の方法については、あらかじめ把握しておくことで準備がスムーズに進みます。 上乗せ条例 杉並区の民泊事業に対する上乗せ条例は、以下の通りです。 家主不在型 家主不在型は、週末と祝日の前後のみ営業できます。 家主居住型の場合は、制限はありません。 180日以内で自由に稼働したいのであれば、家主居住型がおすすめです。 届出の手順 杉並区で民泊を始める際には、民泊新法での届出を行います。 まずは、物件が居住要件や設備要件を満たしているかを確認しましょう。 制限区域に当てはまらないか、マンションの管理規約や転貸に関する契約確認も必須です。 必要な書類を集めて届出が完了すれば、標識を受け取って運営が開始できます。 運営開始後も定期的に報告を行う必要があるため、しっかりとした管理体制を整えることが大切です。 詳しい届出の方法については、杉並区のHPをご確認ください。 また、こちらの記事でも必要書類について解説しています。関連記事:民泊の許可申請のやり方を解説!事前の確認事項と必要書類は? 杉並区の賃貸相場 杉並区は、賃貸物件の家賃相場が安いエリアです。 ワンルーム 7万円 1K 8.1万円 1DK 10.7万円 1LDK 14.8万円 では、主要駅の相場も見てみましょう。 荻窪駅 ワンルーム:7.4万円1K:8.5万円 高円寺駅 ワンルーム:7.3万円1K:8.5万円 阿佐ヶ谷駅 ワンルーム:6.9万円1K:8万円 西荻窪駅 ワンルーム:7.4万円1K:8.2万円 永福町駅 ワンルーム:7万円1K:7.6万円 荻窪駅と高円寺駅は、杉並区を代表する主要駅で、新宿まで15分ほどでアクセスできるのがメリットです。 アクセスが良いだけでなく、家賃相場も高くないため、物件選びにおすすめの駅です。 また、阿佐ヶ谷駅は家賃相場も安めで、治安が良いエリアとしても知られています。 全体的に家賃が安い区なので、物件探しの際に選択肢が広がるのが嬉しいポイントです。 杉並区の民泊市場 以下の表は、杉並区での実際の民泊市場を数値で表したデータです。 (データ元:AirDNA) […]

【豊島区編】賃貸物件で民泊をする際の相場と物件の探し方

2024年11月30日

池袋や巣鴨といった観光地を擁する豊島区は、国内外からの旅行者に人気のエリアです。 民泊に興味はあるけれど、賃貸物件で本当にできるのか、また実際の家賃相場や民泊の需要がわからないと不安に思う方もいるはずです。 そこで今回は、豊島区の家賃の相場や平均稼働率などの民泊市場のデータをご紹介します。物件選びや料金設定にぜひ活用してみてください。 賃貸物件で民泊はできるのか 賃貸物件での民泊は転貸とみなされるため、オーナーからの転貸許可が必要です。 許可なしに運営すると契約違反となり、運営ができなくなる可能性もあるので気を付けましょう。物件を探す際には、オーナーに転貸と民泊の運営も可能かどうかを確認することが大切です。 また、近年は民泊ができる賃貸物件を探せるサイトが増えてきているため、民泊可能物件から探してみるのもおすすめです。 転貸と民泊について詳しく知りたい方には、こちらの記事もおすすめです。 豊島区で民泊を始める際に知っておきたいこと 豊島区で民泊を始めたい人は、以下の2点について知っておきましょう。 地域の条例や届出の方法については、あらかじめ把握しておくことで準備がスムーズに進みます。 上乗せ条例 豊島区は、制限区域や曜日制限などの上乗せ条例はありません。そのため、運営者にとっては物件を選びやすく民泊を始めやすいのがメリットです。 巣鴨の地蔵通り商店街や池袋サンシャインシティなど観光地も豊富で、昔ながらの日本の風景から現代のポップカルチャーまで幅広く楽しめるのが豊島区の魅力です。 物件のあるエリアの特性を活かした民泊をしながら、収入アップを目指していきましょう。 届出の手順 豊島区で民泊を始める際には、民泊新法での届出を行います。 まずは、物件が居住要件や設備要件を満たしているかを確認しましょう。制限区域に当てはまらないか、マンションの管理規約や転貸に関する契約確認も必須です。 必要な書類を集めて届出が完了すれば、標識を受け取って運営が開始できます。運営開始後も定期的に報告を行う必要があるため、しっかりとした管理体制を整えることが大切です。 詳しい届出の方法については、豊島区のHPをご確認ください。また、こちらの記事でも必要書類について解説しています。関連記事:民泊の許可申請のやり方を解説!事前の確認事項と必要書類は? 豊島区の賃貸相場 豊島区の家賃相場は、以下の表の通りです。 ワンルーム 8.3万円 1K 9.4万円 1DK 12.3万円 1LDK 16.3万円 主要駅の平均家賃も見てみましょう。 池袋駅 ワンルーム:9.1万円1K:10.4万円 駒込駅 ワンルーム:8.5万円1K:9.9万円 大塚駅 ワンルーム:8.9万円1K:11万円 下板橋駅 ワンルーム:8.5万円1K:9.2万円 目白駅 ワンルーム:9.5万円1K:10.2万円 主要駅である池袋や高級住宅街として知られている目白駅は、家賃相場が高いです。 池袋駅は大型商業施設や飲食店などが充実していることから、民泊を利用する人にとっては便利な場所ですが、家賃が高いため、稼働率をキープする必要があります。 駒込駅や下板橋駅は池袋から近く、雰囲気も落ち着いているので、主要エリアから近い場所で民泊をしたい方におすすめです。 豊島区の民泊市場 豊島区は、上乗せ条例がないことやアクセス面が良いことから、宿泊単価が20,000円を超えています。 (データ元:AirDNA) 平均稼働率 平均宿泊単価 物件数 75% 23,400円 1625 物件数も非常に多く、民泊需要の高さが伺えます。 家賃相場が高い地域では、繁忙期に合わせて高めの料金設定をすることで利益を確保しやすくなるでしょう。 […]

民泊投資をやりたい方必見!投資パターンやメリット・デメリットについて解説

2024年10月30日

人気の不動産投資の中でも、注目を集めているひとつが民泊投資です。訪日外国人が回復してきていることもあり、民泊投資に興味がある人も多いでしょう。 そこで今回は、民泊投資のメリットやデメリット、投資パターンなどについて解説します。投資を始める前に、まずは民泊自体についての理解も深めておきましょう。 民泊投資のメリット・デメリット まずは、民泊投資のメリットとデメリットについて知りましょう。ここでは、4つのメリットと5つのデメリットを解説します。 メリットはうまく利用して、デメリットに対しては対策を考えていくことが大切です。 メリット メリットは利回りの高さやリノベーションがしやすいことなどです。 利回りが高い 民泊投資の大きなメリットは、利回りが高いことです。一般的な賃貸物件とは違って民泊は宿泊料金を自分で設定できるため、収益性が大幅に向上します。ハイシーズンや長期休暇などの時期には宿泊料を高くしても需要があるので、その分利益も上がります。 また、閑散期には宿泊の値段をすこし下げて稼働率をキープすることも可能で、料金のバランスを取りながら黒字をキープできるのがメリットです。 原状回復費が少ない 原状回復費が比較的少ないことも、魅力のひとつです。賃貸物件は長期間にわたって住人が住むため、設備が劣化したり損傷したりするリスクがあります。 そのため、退去時に原状回復費がかかってしまいますが、民泊は短期滞在が多いので原状回復費が少なくて済みます。 リノベーションしやすい もし一軒家を貸切にしたりマンションの一棟貸しをしたりする場合は、賃貸借契約を結ばないため、リフォームやリノベーションがやりやすいのもメリットのひとつです。 賃貸物件だと家の所有者と話し合って、どこまで手を加えていいのかを話し合わなければいけません。しかし、一棟貸しや一軒家を所有している場合は、比較的リノベーションが行いやすくなります。 ただし、民泊であっても賃貸借契約を結んでいるのであれば、必ず所有者に確認を取りましょう。 築年数の影響があまりない 賃貸物件に投資をする際、築年数が古いと需要が低くなってしまうこともあります。一方で、民泊を利用する人は立地やアクセスの良い場所に泊まりたい人が多いので、築年数が経っている家や中古物件でも、清潔感があってニーズを満たしていれば稼働率アップは十分に狙えます。 内装や設備をリノベーションすることで、古い物件でも新しい魅力を持たせることが可能です。 デメリット デメリットは法律による規制やトラブルの可能性があることです。 利益が出るまで時間がかかる 民泊を始めたばかりの時期は、すぐに予約が入るとは限りません。予約サイトに物件を掲載しても、初めの数ヶ月は中々予約が入らずに経営を圧迫する可能性があります。 また、運営のノウハウや集客のコツを取得する時間も必要です。そのため、利益が出て稼働率が高くなるにはある程度時間がかかることを覚えておきましょう。 初期コストが高くなる 民泊を始めるには、物件の購入や賃貸契約に加え、内装や設備の整備、必要な許可や登録手続きにかかる費用が発生します。 リノベーションをする場合はさらに費用がかさむので、初期コストはどうしても高くなってしまうのがデメリットです。 また、家具や家電の購入、運営を委託する場合は代行業者への依頼料も必要になります。 運営日数の制限を受ける 民泊投資をする際に必ず知っておかなければいけないのが、民泊新法での運営日数の制限です。民泊新法では、稼働できる日数が1年で180日以内と定められています。 さらに地域によっては、独自の条例でさらにルールが厳しいエリアもあるので注意しましょう。繁忙期や閑散期を見極めて、うまく稼働日数を調整していけるかがポイントになります。 開業までに多くの手続きが必要 民泊を開業する際には、さまざまな手続きが必要です。届出にはさまざまな書類を用意することになるので、記入漏れや不備がないように確認しながら行うことが大切です。 他にも、保険の加入や消防法令適合通知書の入手も行うため、手続きが多いと感じてしまうかもしれません。 近隣住民とのトラブルが発生するリスクがある 民泊運営では、近隣住民との関係が非常に重要です。民泊は短期間の宿泊が多いため、頻繁に新しいゲストが訪れることになります。 このため、騒音やゴミの出し方などが原因で、近隣住民とのトラブルが発生する可能性があります。 また、近隣住民からの苦情が多くなると運営が難しくなる場合もあるため、事前に近隣住民とのコミュニケーションを図り理解を得る努力が必要です。 知っておきたい3つの民泊投資パターン では、実際に民泊投資をする際の3つの投資パターンを紹介します。それぞれにメリットやデメリットがあるため、自分に合った投資方法を選んでいきましょう。 自分がオーナーになって運営する 1つ目は、自分の持っている家や新しい不動産を購入して民泊を運営する方法です。 自分がオーナーとして運営することで、値段の設定や内装などを自由に決められるのがメリットです。初期投資は高くなってしまいますが、収益は全て自分のものになるので、リターンも大きくなるでしょう。 ただし、自分で運営する場合は予約の管理や問い合わせへの返信、チェックイン対応など、さまざまな業務が発生するので、手間もかかります。 所有している物件を貸し出す 2つ目は、自分の不動産を他社に貸して民泊をするパターンです。 このパターンでは、宿泊費ではなく家賃が収入源になるので、稼働率の有無に関わらず毎月収益が発生するのがメリットです。「民泊ができる賃貸物件」として価値も高くなるため、高い賃料で貸し出せるチャンスもあります。 しかし、借り手が見つからない限りは収益も発生しないので注意が必要です。 借りた物件で民泊をする(転貸) 3つ目は、賃貸として借りている物件で民泊をするパターンです。 厳密には投資とは言えませんが、新しく家を買うコストをおさえられるため、少ない費用で始められるというメリットがあります。 ただし、転貸をする場合は、物件の所有者から許可をもらわなければいけません。転貸の許可はもちろんですが、民泊の運営に対しての許可も得ておくと、後々のトラブル防止にも繋がるでしょう。 民泊投資でおさえておくべきポイント 民泊投資では、法律や物件の選び方など、知っておくべきポイントがいくつかあります。ここでは、5つのポイントを紹介するので、民泊に興味のある方はぜひ参考にしてみてください。 […]

【目黒区編】賃貸物件で民泊をする際の相場と物件の探し方

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目黒区は、洗練された街並みと都心へのアクセスの良さを兼ね備えた人気エリアです。 しかし、賃貸物件で民泊をしたい場合は、実際に民泊を始める前に家賃相場を知っておく必要があります。 そこで今回は、目黒区の家賃の相場や平均稼働率などの民泊市場のデータをご紹介します。 物件選びや料金設定にぜひ活用してみてください。 賃貸物件で民泊はできるのか 賃貸物件での民泊は転貸とみなされるため、オーナーからの転貸許可が必要です。 許可なしに運営すると契約違反となり、運営ができなくなる可能性もあるので気を付けましょう。 物件を探す際には、オーナーに転貸と民泊の運営も可能かどうかを確認することが大切です。 また、近年は民泊ができる賃貸物件を探せるサイトが増えてきているため、民泊可能物件から探してみるのもおすすめです。 転貸と民泊について詳しく知りたい方には、こちらの記事もおすすめです。関連記事:転貸物件で民泊をするときに必要な手続きや運営のポイント 目黒区で民泊を始める際に知っておきたいこと 目黒区で民泊を始めたい人は、以下の2点について知っておきましょう。 地域の条例や届出の方法については、あらかじめ把握しておくことで準備がスムーズに進みます。 上乗せ条例 目黒区には、民泊に関する上乗せ条例があります。 制限地域 制限される曜日 区内全域 日曜日の午後から金曜日の午前12時まで 週末しか営業できないため、収益計画は慎重に立てていくことが大事です。 届出の手順 目黒区で民泊を始める際には、民泊新法での届出を行います。 まずは、物件が居住要件や設備要件を満たしているかを確認しましょう。 制限区域に当てはまらないか、マンションの管理規約や転貸に関する契約確認も必須です。 事前周知については、届出をする15日前までに行うよう定められています。 必要な書類を集めて届出が完了すれば、標識を受け取って運営が開始できます。 運営開始後も定期的に報告を行う必要があるため、しっかりとした管理体制を整えることが大切です。 詳しい届出の方法については、目黒区のHPをご確認ください。 また、こちらの記事でも必要書類について解説しています。関連記事:民泊の許可申請のやり方を解説!事前の確認事項と必要書類は? 目黒区の賃貸相場 目黒区の家賃相場は、東京都の平均価格と同じくらいか少し高めの値段です。 ワンルーム 10万円 1K 10.4万円 1DK 14万円 1LDK 20.3万円 区の主な主要駅の相場は、以下の表の通りです。 中目黒駅 ワンルーム:12.1万円1K:12.9万円 自由が丘駅 ワンルーム:9.7万円1K:10.7万円 駒場東大前駅 ワンルーム:10.7万円1K:11.7万円 学芸大学駅 ワンルーム:9.5万円1K:10.1万円 祐天寺駅 ワンルーム:9.6万円1K:10.9万円 高級住宅街がある街としても知られている中目黒駅は、家賃の相場が高いです。 しかし、若者に人気のスポットである自由が丘や学芸大学駅の周辺は、そこまで家賃が高くありません。 隣接している区が多いので、新宿や渋谷方面だけでなく、品川や下北沢などへのアクセスが良いのが魅力です。 目黒区の民泊市場 外国人にも人気の恵比寿や代官山などが近い目黒区は、稼働率と宿泊単価が高いという特徴があります。 […]